【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為回應(yīng)民意，減輕房屋稅負(fù)擔(dān)，臺南市召開2019年不動產(chǎn)評價(jià)委員會，針對現(xiàn)行房屋稅課稅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行討論。會議後即由臺南市政府王時(shí)思副市長統(tǒng)一對外說明委員會評定結(jié)果，包括中古屋回歸2016年調(diào)整前的標(biāo)準(zhǔn)、過去漲幅歸零、新屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)打折、折舊率提高至1.17％、路段率核實(shí)調(diào)整等新措施。可預(yù)見2020年房屋稅將大幅降低，估算因本次調(diào)整受惠的房屋戶數(shù)有139,379戶。
 
王時(shí)思副市長首先感謝各界專家學(xué)者及議員的參與，讓委員會順利完成評定作業(yè)。她表示，不動產(chǎn)評價(jià)委員會針對各界關(guān)心的議題做出幾項(xiàng)重要決議，第一是中古屋的部分，2011年到2016年的漲幅部分確定歸零取消；第二是2016年後新屋房屋稅調(diào)漲的幅度降低，調(diào)幅是2013年評定標(biāo)準(zhǔn)的58％，調(diào)整後為六都最低；第三是折舊率的部分，從1％提高到1.17％，至於殘值率則下降到29.80％。
 
在自住型購屋且單一持有的稅率部分，王副市長表示，因?yàn)樽宰⌒头课莸亩惵适欠ǘǘ惵?，基本上不能調(diào)整，所以評價(jià)委員會的決議是將該類房屋的課稅現(xiàn)值折減16％。市府也會儘速研議提案修訂臺南市房屋稅徵收率自治條例，希望制定差別稅率，也就是針對多屋族的部分，訂定出稅率的差別性，避免造成擁有多棟房屋者也享有最低稅率的狀況。
 
南市2016年評定之房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，適用迄今將屆3年，市府這次召開的不動產(chǎn)評價(jià)委員會，評定了房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)、折舊率及地段率等項(xiàng)目，調(diào)整重點(diǎn)說明如下：
 
一、2011年7月1日至2016年6月30日建築完成之中古屋，標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)幅歸零，調(diào)回2013年評定之標(biāo)準(zhǔn)。
 
二、2016年7月1日起建築完成房屋，標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)改採行政院主計(jì)總處營造工程物價(jià)指數(shù)打折調(diào)整，調(diào)幅是2013年評定標(biāo)準(zhǔn)的58％，調(diào)整後之標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)為六都最低。
 
三、鋼骨造、鋼筋混凝土造等房屋之折舊率由現(xiàn)有1％提高為1.17％、殘值率降低至29.80％。
 
四、本次地段率調(diào)整以調(diào)降居多，計(jì)調(diào)降388個(gè)路段、調(diào)升71個(gè)路段，其餘2,576個(gè)路段維持原標(biāo)準(zhǔn)。
 
五、同時(shí)為減輕購屋自住型市民負(fù)擔(dān)，有附帶決議的通過全國單一自住房屋稅打折，建請議會支持「臺南市房屋稅徵收率自治條例」修訂非自住房屋差別稅率，以平衡自住戶稅率之折減。
 
以坐落在家樂福安平店附近2003年興建完成的30坪公寓為例，2019年房屋稅為6,378元，2020年房屋稅將降為3,708元。以坐落新營區(qū)新東里東學(xué)路2006年興建完成的63.5坪3樓透天厝為例，2019年房屋稅為10,266元，2020年房屋稅將則降為6,242元，一次降了近4千多元。
 
本次評價(jià)委員會的結(jié)果是在兼顧稅賦的公平性、合理性之下做出決議，向輕稅的目標(biāo)更進(jìn)一步，市府也將會儘速依據(jù)2019年不動產(chǎn)評價(jià)委員會之決議，依法公告自2019年7月1日起適用調(diào)降後的房屋稅，使大家感受到市府、不動產(chǎn)評價(jià)委員會，以及議會共同為減輕市民房屋稅負(fù)擔(dān)所做的努力。